ザ・パークハウス御苑内藤町ってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 御苑内藤町
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.3 (6 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2022-10-21 11:01:41

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ザ・パークハウス御苑内藤町についての情報を希望しています。
新宿御苑の近くのマンションです。
緑が多くていいですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-gyoennaitomachi/index.html

所在地：東京都新宿区内藤町1番53（地番）
交通：都営大江戸線「国立競技場」駅（A3出口）より徒歩7分、
JR中央総武線各駅停車「千駄ヶ谷」駅（駅舎）より徒歩9分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（2番出口）よりサブエントランスまで徒歩10分、
同線「四谷三丁目」駅（1番出口）よりサブエントランスまで徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：61.80平米～107.58平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
ザ・パークハウス御苑内藤町｜希少性を体感できる竣工売り！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16028/

[スレ作成日時]2021-09-30 13:58:51

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ザ・パークハウス御苑内藤町口コミ掲示板・評判

36 購入検討者A
- 削除依頼
本日、現地をみてきました。
●南部屋は御苑ビューを臨めません。
うっそうとした木々があるだけです。
南部屋以外の部屋は、視界が抜けることはなく、隣家を眺めることになります。
●四谷三丁目から現地に向かいましたが、１３から１５分はかかります。
歩道が広いので、歩きづらくはありません。
●現地をぐるっと一周しました。西向き部屋の写真を載せます。この位置からの写真はネットには載っていないかと。
●御苑ビューを臨むことはできず、ただの木を眺めるだけ。駅から少々遠い。近くにコンビニがない。物件に面している道は狭く、車同士がすれ違うにはやや神経を使う。
●以上から、買いたいと思わなくなりました。
南部屋で、５００万／坪ぐらいでしょうか。
- 20
62 ご近所さん
- 削除依頼
やはり御苑との位置関係は素晴らしい。
眺望は抜けないかも知れないが、これほど御苑を間近に感じられる分譲マンションは貴重。

御苑からの視線は1階（基準法上は地下1階）の部屋だとまったく届かず。2階はやや見おろされる感じ。3階が一番視線が届きそう。
- 10
108 通りがかりさん
- 削除依頼
内藤町のもう一段奥まった所で、御苑隣接の大きめの空地(大きなお屋敷クラスニ軒分)があるんですが、ここって何が建つ予定なのかご存知の方いますか？
- 5
275 匿名さん
- 削除依頼
>>272 マンション検討中さん

揉めてるといっても現在は隣の1軒だけですし、目隠し設置で一応の解決をみていると思いますよ。

目隠しも敷地ぎりぎりでなく庭木を挟んで自分の建物の際に設置していて、マンション側への配慮も伺えます。

さきほど現地で撮影してきました。
- 7

スムラボクリスティーヌ「ザ・パークハウス御苑内藤町」のレビューもチェック

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物件概要
所在地	東京都新宿区内藤町1番53（地番）
交通	都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分（A3出口より）総武線「千駄ケ谷」駅徒歩9分（駅舎より）東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分（2番出口より）東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分（1番出口よりサブエントランスまで）
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上4階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	東亜建設工業株式会社東日本支店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス御苑内藤町ってどうですか？

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