千葉の新築分譲マンション掲示板「プレミスト柏ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 千代田
  7. 柏駅
  8. プレミスト柏ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2010-01-23 18:02:23

プレミスト柏についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:千葉県柏市千代田1-1545-14
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩10分
   東武野田線 「柏」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:3LDK
面積:67.92平米-86.87平米


事前説明会の案内来ましたねぇ。
価格幅はどうなんでしょう?

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。(管理担当者)2009.3.8】

[スレ作成日時]2009-02-17 23:17:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト柏口コミ掲示板・評判

  1. 7 匿名さん 2009/05/27 12:42:00

    6さん???

    周辺の月極駐車場と比較して割安感ありますよね?
    何が問題ですか?教えて下さい。

  2. 8 匿名さん 2009/05/27 13:50:00

    住宅なんでも質問板にマンションの駐車場代と修繕積立金について
    詳しい説明がありますよ。

    私の場合、購入後に管理組合の総会に出席して初めて知りました。
    単純にいえば修繕積立金1万円と+駐車場代1万円と
    修繕積立金2万円+駐車場代0円とは同じことです。

    そして新築マンションの修繕積立金は安く設定されていることが多いので
    最初の総会で値上げの話になります。
    機械式は補修費用が案外ばかになりません。

  3. 9 匿名さん 2009/05/27 14:07:00

    恐らく機械式駐車場だと
    駐車場代が安いと
    将来メンテナンス費用が
    賄えなくなるのでは?
    という考えなのかと思います。

    近隣のダイワハウス
    物件の契約をした者ですが
    ここの会社の物件は
    かなりの長期スパンで
    修繕費用の計画が
    練られているみたいです。
    もし気になるようでしたら
    MRへ聞いてみるといいと思いますが
    私が契約した際は
    かなり細かく明細も出して頂き
    安心して契約することが出来ました。
    ダイワだから必ず安心と
    言う訳では無いでしょうけど
    無茶な駐車場料金の設定には
    なってないと思いますよ。

  4. 10 匿名さん 2009/05/27 15:09:00

    確かに長期修繕については長い期間で計画してると説明を受けた気がします。
    そのときはあまり気にしてなかったので、担当者にもう少し詳しく聞いた方が良さそうですね。
    住んだ後のことの方が私たちにとっては大事ですから。

  5. 11 匿名さん 2009/06/10 05:50:00

    1~2階が賃貸で何件も出ていますが、どういう事でしょうか?

  6. 12 匿名さん 2009/06/10 09:28:00

    〉11
    事業協力者住戸だったと思います。

  7. 13 購入検討中さん 2009/07/28 05:02:00

    先週MR行ってきました。
    結果とても気に入ったので購入検討中です。

    南側に市の水道局があり、低層階はちょっと気になりますね。
    道路を面して向かい側には老朽化したNTT社宅が・・・
    この2つの建物が将来的にどうなるかが気になります。

    少しの不安要素はあるものの、立地・利便性・設備・価格・ダイワハウスというブランド・・・
    もろもろ考えてとても良い物件だと思います。

    賃貸に出した低層階の事業協力者住戸は、すでに埋まっているそうですよ。

  8. 14 匿名さん 2009/07/28 16:08:00

    このマンションの良いこと、悪いことを教えてください。

  9. 15 匿名さん 2009/07/30 00:13:00

    周辺住人です。
    良いこと・・・立地。学校・駅・スーパー・公園とどれも程ほどの距離。
           小さい子から年寄りまで幅広い層に便利です。
    悪いこと・・・価格。となりの水道局の影響が無い部屋を選ぼうとすると
           そこそこの一戸建てが買えてしまう。

  10. 16 匿名さん 2009/08/03 13:48:00

    購入を検討しています。マンションで駅徒歩10分はちょっと遠いかな、と思ったけど、柏駅についてはこのくらいでいいのかな。住所も千代田だし、道一本入ったとこで、静かそうでしたよ。でもなんであまり売れてないんだろう。プレミスト南柏よりかはいいのかな。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
  12. 17 匿名さん 2009/08/03 23:07:00

    先月見学してきました。
    このご時世で半分弱ならまあまあの売れ行きではないでしょうか。先月完成したんですが、それまではチラシもほとんど見なかったので、販売してるのかわからなかったです。
    最近柏で良い場所のマンションはなかなか無いですし、設備も良かったし、駐車場代が安いのにはビックリしました。値段も相場通りって感じですが、確かに割安感は無いですね。まあ、この立地なら仕方ないんですかね。

  13. 18 申込予定さん 2009/08/05 13:34:00

    私もマンションで徒歩10分は遠いと思っていましたが
    先日歩いてみたらさほど気にならない距離でした。
    柏駅周辺は雑然としてますし、
    10分歩くけど、あの静かさはいいなぁと思いました。

    駐車場が安いし、設備はいいし、ステキな間取りが多いのも魅力です。

    4階くらいまではバルコニーから水道局が見えますが
    平日昼間だけですし、レースカーテンでもしていればそんなに気にならないと思います。

    5階以上はちょっとお値段高めですね・・・


    申込予定なので早く完売することを願っています!

  14. 19 大和ハウスって 2009/08/16 14:48:00

    大和ハウスの評価を検索すると、なんか心配なことが沢山書かれています。
    2年くらい前のことだけど。

    じっさいどうなんでしょう。しっかりしてそうに見えるけど。
    マンションはまだまだ、野村や三井に比べると、だめなんでしょうか。
    将来売る時、資産価値、下がっちゃいますかね?

  15. 20 賃貸住まいさん 2009/10/06 13:29:17

    賃貸にでていたという部屋は全て埋まってしまったのでしょうか。
    すごいお得な感じでした。

  16. 21 周辺住民さん 2009/10/21 13:08:03

    大和ハウスは柏タワーがあったり支社があったり、柏に力を入れてる感じがします。
    ブランド力は財閥系に比べるとこれからの実績かなと思います。

    この物件、周辺は閉鎖されたNTT社宅があるので現状、雰囲すごく良いとはいえませんが、
    そのうち分譲されて落ち着いた住宅地が引き継がれるかもしれません。
    駅から適度な距離なので一戸建てを誘致するプランだと良いのですが。
    立地的にはファミリー層にはバランスの良い場所だと思います。

  17. 22 匿名さん 2009/10/21 13:28:30

    飲み屋の客引きや、堂々と路上喫煙する若者が闊歩する場所での子育てにちょっと抵抗がありますね。


  18. 23 いいと思います 2009/10/27 16:05:49


    柏在住で、マンション探してる者です。

    柏の中で、千代田と明原は住み心地の良いエリア。
    幼稚園も、小学校も、公園も、ホームセンターも、格安スーパーも近いから、生活はし易そう。
    駐車場が安いと聞きましたけど本当かな?

    あとは値段かな。近くの住友もまだ売ってるし、北口行けば1千万円引きの物件もあるし。

  19. 24 購入検討中さん 2009/12/16 04:17:48

    まだ完売になってないけど、何か訳があるの?

  20. 25 物件比較中さん 2009/12/21 05:14:24

    確かに建物や内装のクオリティにしては、値段が高いかも・・・

  21. 26 物件比較中さん 2010/01/23 09:02:23

    ここは完売したみたいですね?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレミスト柏]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    シティインデックス行徳テラスコート

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ルネ柏ディアパーク
    スポンサードリンク
    プレディア小岩

    [PR] 周辺の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    [PR] 千葉県の物件

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸