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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークハウス ザ・ガーデン
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パークハウス ザ・ガーデンの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-08-27 10:33:00
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パークハウス ザ・ガーデンの最新情報をチェック！
パークハウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判
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480 匿名さん
杭打ちだから頑丈って訳じゃないと思うけど
地盤が悪いから都内は杭打ちが多いだけの話 -
481 匿名さん
>>477,479
杭基礎にすれば耐震等級が２に上がるっていうわけじゃないんですよ。
そんなこといったら東京のマンションの過半数が等級２になってしまいます。
（実際は圧倒的多数が等級１です）
等級２というのは、学校・公民館などと同じ強度なんです。
マンションを等級２にするためには、例えば高強度コンクリで開口部を小さく支持壁を大きく
ということであり、バルコニーや窓の小さい要塞のようなマンションをイメージすればよい
のですが（ちょっと極端な喩えですが）、見栄え悪く開放度・採光度に欠けて生活の快適度は確実
に落ちますので、このトレードオフを考える必要があります。
ダイワハウスなど等級２を基本にするものもないわけではありませんが超少数派です。
-
482 匿名さん
去年、久我山ガーデンヒルズ（住友不動産）は杭基礎で等級２だったと思います。
見栄えも開口・採光もよかったし、駅から遠いせいか価格も庶民的でした。
（最南棟が予算オーバーだったので見送りましたが）
ガーデンより地盤が弱かったのかなー？
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483 匿名さん
考えられるのは豪華仕様で等級数を上げて作れたか
杉並、世田谷でもぽっかり地盤がゆるい所は時々あるから
このどちらかでしょう -
484 匿名さん
結構重なってますねぇ〜
抽選は避けられませんね。 -
485 匿名さん
>>469さん
>私はこの物件を気に入っているので批判にはつい反応してしまいます（反省)。
そうですよね。批判については敏感になりますよね。
お見受けしたところ、ウエストorサウスをご検討されてますか？
私もなんです。お互い抽選当たるといいですね。
もし違っていたらごめんなさい。聞き流して下さい。 -
486 匿名さん
川沿いに住んだ事ないんですが、虫とかは大丈夫なのでしょうか？
-
487 匿名さん
>485さん
この物件を気に入っていらっしゃるということは、ご希望の部屋が抽選で外れたら
２次（２期）で他の部屋をご検討されます？うちは一つしか気に入った部屋がないので
外れたらあきらめる口です。 -
488 匿名さん
上下階で調整してもらうことはできるでしょう。同じ間取りだから。
１階や最上階が譲れない方は、あきらめるしかないですね。 -
489 匿名さん
批判されて不安になるのは、イメージ先行で自分の決断に自信がない証拠なのでは？
自分でよく調べて勉強して納得していれば過敏に反応することもないと思いますけど。 -
-
490 匿名さん
結構、周りの業者がここにお客さんを取られてるようなので
業者が嫌がらせでこの掲示板に書き込みしてるぐらいだから
よっぽど暇で売れていない物件の営業担当者が多いのでしょう。
ここの物件の悪口は、言うことが決まっているのでもう十分、
聞きあきたって感じです。逆に言うとそれしか言うことが
見つからない程、ここはウィークポイントが少ない。
他と比べても断然、差がありすぎなので・・・。
もう気持ちはここに決まっているので・・・。
どんな書き込みでも今はスルーしてます。
-
491 匿名さん
>490
なんで業者とかって決め付けてんの？
自分が気に入った物件のデメリットに耳を傾けられないだけでしょ？
だったらこのスレ見なくてもいいんじゃない？
デメリットを納得した上で皆購入したいと思ってるから
他の人の意見聞く為に見にきてるはずだしね。
自分もそうだけどさ -
492 匿名さん
批判を業者と思い込まないといけないくらいなら、やめたほうがいいですよね。
私は自分の決断のために、いろいろ見ています。 -
493 匿名さん
490さんは、荒らしとか業者さんだったりして。
なんか書き方が抽象的だし、検討者と思えません。 -
494 匿名さん
そもそも耳を傾ける必要もないですし、スルーすればいいと思いますよ。
住むのは自分ですから。 -
495 匿名さん
だから〜
スルーするくらいなら見にこなきゃいいでしょ？
書きこむ必要性もなし。 -
496 匿名さん
私は否定的な意見を見たくてここに来ています。自分が気が付かなかった点や
勉強不足の点をあらためて調べたりしてとても参考になるからです。
だから491さんと同意見です。
逆に妙に楽天的に購入に向かってウキウキしているようなコメントは、売り手側が
雰囲気盛り上げようと仕込んでるのかしら？と疑ってしまいます。もしくは大して
疑問を持ったり調べたりもせず決断されたので、否定的な意見に不安になってしまうとか？
-
497 匿名さん
新スレたてましたので
続きは新スレでよろしくです -
499 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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1LDK～3LDK |
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