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借換イナバウアー [更新日時] 2006-03-25 08:11:00

量的緩和及びゼロ金利政策が解除になるといわれているため
借り換えを検討しています。
当方、昨年の3月に入居しましたのでちょうど2年目です。

詳細は以下の通りです。
年齢:30歳
家族構成:妻、子供1人
年収:600万円(額面)
財形:5年固定1.62%の2年目、残高1350万円、残り31年
公庫:当初10年2.8%11年目以降3.35%の2年目、残高850万円、残り19年
トータル:2200万円
今後の繰上げ返済予定:財形の方を100万円/2年

ローン残高の約2/3が5年で変動する財形のため、不安を感じています。
借り換えするorしないを含めて、する場合はどのローンがいいでしょうか?

以上

[スレ作成日時]2006-03-05 18:44:00

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借り換えするなら?

  1. 3 借換イナバウアー

    アドバイスありがとうございます。
    借入れ時には6年目2.5%、11年目3.0%、16年3.5%くらいで読みました。
    (実は6年目は2.0%くらいであってほしいなと思っていましたが、あまそうですね。)
    借り換えせずにガンガン繰り上げ返済したほうがよさそうですが、もし、
    借り換えするとしたら何がいいでしょうか?
    フコク生命2.7or2.8%か、JAの当初10年2.*11年以降3.1%くらいか、
    JAセレナの10年1.85%か、三菱東京UFJの10年固定2.1%くらいかと
    思うのですが・・・
    福井総裁のコメント次第では借り換えしたいので・・・

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