広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「パークヒルズ己斐西町ってどうですか」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-06-24 15:09:00

パークヒルズ己斐西町はどうなんでしょうか?立地や設備等をお教えください。

[スレ作成日時]2008-03-21 21:18:00

最近見た物件
プラウドタワー池袋
プラウドタワー池袋
 
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
価格:1億2,830万円~7億円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 104戸 / 620戸

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パークヒルズ己斐西町口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名はん 2008/03/21 23:43:00

    >立地や設備等をお教えください。


    まずはご自分で現地確認なり、調べた後に他の人の意見を聞きましょう。

    http://www.daiwa-kosan.co.jp/joho/bunjo_mans/ph_koinisi/index.html

  2. 3 物件比較中さん 2008/10/31 23:54:00

    西区 己斐・康午周辺でマンションを検討しています。パークヒルズ己斐西町とエスコート康午を見にいきました。パークヒルズ己斐西町は設備は一般的だと思いますが、西広島駅に徒歩10分弱で行ける立地が魅力です。エスコート康午は交通手段は基本はバスですが、パークヒルズには付いていない床暖房が付いていますし、スーパーが近いのも魅力です。

    現在、パークヒルズに若干、気持ちが気持が傾いていますが、交通手段までの距離が気になります。平地で徒歩10分は今まで経験したことがないのですが、苦になった方はいらっしゃいますか?経験者の方がいらっしゃったら、ご意見お願いします。

  3. 4 匿名さん 2008/11/01 01:15:00

    あの近辺に住んでましたが、西広島駅から歩くのはちょっと覚悟がいる距離じゃないかと。それが毎日となると、暑い日雨の日…ますます考えものだなと思い候補から外しました。

    チラシが入っていてまだ完売してなかったんだ…とモデルルームを見て回っていた去年の夏を思い出しました。

  4. 5 匿名さん 2008/11/07 14:25:00

    物件てきにはパークヒルズのほうがあとあと安心かな?

  5. 6 物件比較中さん 2008/11/09 01:29:00

    物件的にといわれると、パークヒルズが良い理由というのは何故でしょうか?エスコート康午はあとあと何かあるのでしょうか?

  6. 7 買い換え検討中 2009/06/23 13:19:00

    ここのマンションってどうなんでしょう?
    モデルルーム崩れとは言え、102.75㎡の4LDKで3000万円以下と、破格の値段。
    37戸と戸数も少なく、己斐駅から徒歩10分程度とアクセスも良いのに、何故こんな値段なのでしょうか。
    近所のべリスタ己斐でも80㎡の部屋で3000万円超なのに・・・。

    中古狙いの人も飛びつきそうな価格設定なのに未だに完売していないし、マンション関係の掲示板でも殆ど話題にならないのが不思議です。
    安い裏には何か問題でもあるのでしょうか?

  7. 8 匿名さん 2009/06/23 13:52:00

    今時3000万が安いってバブルですね
    フローレンスとかの100平米が新築アウトレットで2000万余裕で割る時代ですよ
    今の若者の平均年収知ってますか?
    3000万越えたら破格なんてとても思えないですよ

  8. 9 買い換え検討中 2009/06/24 06:09:00

    >08さん
    私も今の若者の一人なので収入は高くありません。
    それどころか同世代のサラリーマンの中では安い部類だと思います(苦笑)

    私の場合、西区の電車沿線で探しているのですが、ここの売出物件は
    ①占有面積100㎡超の角部屋
    JR・電車・バスが使えて車のアクセスも便利な西区の平地
    ③全ての部屋が5.5帖以上(10帖超の洋室や22帖超のLDK)で間取りが広い
    ④平面駐車場(複数空きあり)
    という好条件なのに、2700万円台の価格設定なので破格だと思った次第です。
    (ご近所のベリスタ己斐では80㎡の角部屋でさえ3000万円超と高価ですし)

    西区の新築物件は色々見ましたが、100㎡超といっても各部屋が狭かったり
    (4帖半の部屋や細長で使いにくい部屋がある等)、アクセスが不便だった
    りと、帯に短し襷に長しで、価格も概ね3500~4000万円台程度でした。

    ここより価格が高い中古物件も見てきました。
    で、何故ここはこんなに安いのか? そして何故売れ残っているのか?と
    不思議に思ったので投稿しました。

    ちなみに08さんがおっしゃられる2000万円を切る100㎡超の新古物件とは、
    例えばどれでしょうか?
    個人的にフローレンスは安普請な印象なので微妙ですが、参考にしたいです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    プラウドタワー池袋
    プラウドタワー池袋
     
    所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
    交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
    価格:1億2,830万円~7億円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:54.09m2~143.76m2
    販売戸数/総戸数: 104戸 / 620戸

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    中国・四国の物件

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    パークヒルズ己斐西町

    広島県広島市西区己斐西町2311(地番)

    3LDK-4LDK

    70.27平米-107.28平米

    未定/総戸数 37戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    総戸数 73戸

    ポレスター仁保新町テラス

    広島県広島市南区仁保新町二丁目

    3,680万円~4,800万円

    2LDK、3LDK

    71.98平米~76.00平米

    総戸数 58戸

    アルファスマート道後湯築

    愛媛県松山市祝谷三丁目

    3,280万円

    2LDK、3LDK

    70.51平米

    総戸数 52戸

    ヴェルディ・ザ・タワー呉

    広島県呉市中央三丁目

    3,198万円~3,938万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.31平米~74.91平米

    総戸数 94戸

    ラルステージ久米駅前

    愛媛県松山市南久米225番4他

    3,270万円~3,890万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.60平米~73.59平米

    総戸数 52戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    総戸数 145戸

    グラディス高松ザ・タワー

    香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

    6,720万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    100.00平米

    総戸数 90戸

    ヴェルディ東朝日町

    島根県松江市東朝日町字フケ37番

    3,258万円~4,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.77平米~86.68平米

    総戸数 82戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    MATSUE THE TOWER

    島根県松江市殿町105-1

    2,900万円台予定~1億5,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    54.40平米~165.43平米

    総戸数 106戸

    ヴェルディ・クレール春日

    広島県福山市春日町六丁目

    3,328万円~3,788万円

    3LDK

    70.64平米~79.00平米

    総戸数 44戸

    アルファステイツ西福原

    鳥取県米子市西福原6丁目

    2,380万円~3,580万円

    2LDK、3LDK

    62.63平米~80.52平米

    総戸数 61戸

    ヴェルディ・コーストテラス[円一町]

    広島県三原市円一町5丁目

    2,598万円~3,298万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.34平米~75.16平米

    総戸数 114戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

    山口県山口市小郡令和三丁目

    3,090万円~5,030万円

    2LDK~4LDK

    63.03平米~86.91平米

    総戸数 65戸

    ヴェルディ・ザ・タワー野田

    岡山県岡山市北区野田二丁目

    3,688万円~5,078万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.79平米~80.13平米

    総戸数 117戸

    ブランシエラ道後樋又

    愛媛県松山市道後樋又1192番9

    2,980万円~4,720万円

    2LDK~4LDK

    64.11平米~87.49平米

    総戸数 149戸

    ザ・マークスコート福山

    広島県福山市光南町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    64.64平米~87.42平米

    総戸数 154戸

    クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

    鳥取県米子市道笑町2丁目

    2,780万円~4,580万円

    2LDK・3LDK

    60.04平米~82.32平米

    総戸数 68戸

    グランドパレス米屋町プライムマークス

    山口県山口市米屋町1番

    2,540万円~4,000万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    59.61平米~86.41平米

    総戸数 69戸

    新着!販売前の物件

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸