パデシオン南草津駅前【住民版】

Iタイプ12階　3150万ですか…。
販売時には2570万円位だったお部屋ですね。
新快速が止まるようになったとはいえ、結構上乗せしてますね。

先日駐車の練習しました。
・・・大苦戦でした（ ; ; ）

皆さんスムーズにいけましたか？

初めて投稿させていただきます。

先日入居したのですが、みなさまのところに浄水器交換を促す販売員が訪問しませんでしたでしょうか？
結構な人が交換なさっていて、今決めていただけたらお安くできるということでやたらと勧めてきました。
先日の説明会で不審な業者がよく出入りするとおっしゃっていたので、信頼できるところなのかとても不安ではあったのですが…。
最初から付属の浄水器のカートリッジは４ヶ月しかもたず維持費が高くつくとのことで、10年間使用できるカートリッジを勧め、しかも10年保証もつけるとのことでした。

この会社はほんとうに信頼できるところなんでしょうか…？
みなさまはどうなさいましたか？

>>86,87
売れるのでしょうか？
もしこの価格で売れたとしたらパデシオン南草津駅前の住人の選択は大正解だったと言えますね。
今思えば、あの価格は奇跡だったのかも・・。

＞８９さん

気になったので初めての投稿です。

その販売会社の方はどこまで入って来られたのですか？

先日注意書きを読んでいると、玄関口まで来るのはあまり信用しない方が良いと書いてあった気がします。

私は知識もありませんが、基本的に入居してからの販売関係はすべて断るつもりです。

変えてる方が幾人かいらっしゃいますみたいな集団心理を利用するのが怪しく思えてしまいます…。

個人的な見解なので聞き流して下さいね。

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近所マンション住人です。

・浄水器フィルター
・喚起口フィルター
・換気扇フィルター

入居して3年ほどたつ今でも、たまに訪問販売来ます。

話だけでも、、、と言いますが、門前払いしてます。
（恐らく、同マンション内契約者の商品納入のついでと思われます。）

あと、新聞も鬱陶しいですね。特に、以下2社。

・Y売（N経）
・M日

せっかくの、マンション新生活です。不快な思いの無いように楽しんで下さい。


非住人が書き込みしてすいませんでした。

>89さん
うちにも訪問販売来ました。確かに怪しいと思いながら話を聞き、試飲もしました。確かにカルキの臭いもなく、水もトゲトゲしさがなくなりまろやかにかんじました。しかし、他のカートリッジが一年なのに、何故10年も大丈夫なのかと疑問も後から感じました。ちなみに通販では既存のカートリッジ安く販売してましたよ。そのカートリッジ、ネットで検索しても、全くひっかからないんですよ。会社もです。ただ一件だけ大阪のマンションにも販売が来て気を付けましょうの書き込みがありました。本当に信用できるのか不安ですが、気になるのだったらとことん質問するのも手だと思います。今はクーリングオフもありますから…せっかくですから楽しく過ごしたいですよね！

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みなさんお人よしですねぇ。

入居直後からインチキ業者はそのように各家庭を訪問してきます。

全てインチキと思って相手にしないのが鉄則です。

損したと気付いてからでは遅いでんすよ。

話を聞くだけでも時間の無駄です。

みなさまご意見ありがとうございます。

やはりどう考えても怪しいですよね…。
私よりも前に嫁とコンタクトがあったようで、何の疑問も持たず家にあげてしまいました…。
話を聞いてるときに少し不安には思いましたが、身内の意見もありその場で契約してしまいました。
その後、どうしても気になったのでサイト等検索してみましたが、No.93さまのとおりまったく該当しなかったため、不安がだんだんと大きくなり掲示板に書き込みしたしだいです。

不安なまま生活するのも嫌なので、クーリングオフ制度を利用して解約してみます。
今後はこんなことがないように気をつけていきたいと思います。

みなさまどうもありがとうございました。

有限会社リーブは悪徳訪問販売だと思われます。富士山バナジウムうらら、山水麗、磁気循環システムピュアメイト等の商品を契約された方は、クーリングオフ期間中に契約解除された方がよろしいでしょう。

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他のパデシオンシリーズに住んでいる者です！！
その浄水器絶対やめた方がいいです！！かなりの押し売りでしたし、ズカズカ家の中まで入って来ました。。怖かったですが、主人が帰って来て助かりました。
基本、睦備建設の人しか来ないし信用してはいけません！しかも睦備建設では訪問販売はしていないらしいです。。
参考までに…

上下両隣のお部屋への挨拶をされなかった方っておられますか？

私はもちろん挨拶へ行ったのですが、留守か入居前のお宅ばかりで挨拶品が余ってしまってます。。

＞No.98さんへ

上下両隣のお部屋への挨拶はもちろん行こうと思っています。

ただ、入居はまだ先なのでいけていません。

内覧会、鍵の引き渡し時に挨拶した方のほとんどが3月中旬から下旬に
かけての入居でしたので、4月月初にならないと全部の部屋の入居は
終わらないかもしれませんね。
なので、挨拶時に渡すものは食べ物は避けようと思っています。

廊下に傘立ての置いてある家が、何軒も見受けられました。
廊下は共用部分で、私物を置いてはいけない決まりですよね…？
ポーチがあるお宅ならともかく、そうでないおうちです。
中には、かなり大きな棚や、置き物を置いている家もありました。

入居早々、かなり不快です。

どちらの、マンションでも、同じような光景です。それだけ、考え方の色々な人が住むという事です。このマンションだけはって考え方は無理だと思います。それが現実です。

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どちらのマンションでも同じような光景なのかもしれませんが、No100さんがコメントされていますように、あまりいい気はしないですね。確かに管理説明会でも共用部分には物は置かないようにと説明がありましたからね。一度、管理人さんに言ってみるのも良いかもしれまえん。
まだ、引っ越しは先なのですが、入居率が低いであろう現時点でそのような状態だと、少しいや～な感じです。

102さん、引っ越ししたら、この環境に染まりますよ。

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まあ、ローコスト系に集まるので、マナーは
ある程度妥協しないといけないかなと思ってます。
シャリエはミドル〜ハイコストなので、それなりにマナーのある方はいるかとおもいますが。

昨日、散歩がてらマンション内の各階を歩いてみたところです。
エアコンの設置状況やルーバー格子の様子から、入居者は半分くらい？などと思いました。

ところで、2階の一室で、No100さんが書いておられたものか…大きな棚が玄関脇に設置されているお宅がありました。古めいた棚（引き出し付のオープンラックのようなもの）で、長靴や傘を入れておられます。
廊下を完全に私物化しているだけでなく、見た目にも貧相で景観を損なっており、これには私もかなりの不快感を感じました。

早く理事会の運営をスタートして、こういった問題を議題にしたいところです。

フローリングなんですが、歩いたらミシミシ音がしませんか？床もクッションが入ったようなフワフワした感じが・・・元々このような仕様なのでしょうか？

はじめまして・・・・
床のミシミシする音ですが、床コーティングをするときにコーティング業者から指摘され、
作業事前に睦備の担当者の方に連絡しました。
睦備の方は、建設したばかりは、フローリングの床どおしが、きしみ合って音が鳴るとの
ことで、しばらく（２～3か月）歩いているとすると自然と消えていくようなものらしい
です。
その頃までに音がしていたら、睦備さんに連絡しようと思います。
まずは、様子見です。

宮城県で大きな地震があり滋賀も揺れましたが、ここのマンションの耐震性はどうなのでしょうか。

安い分モロいのかな・・・なんて考えると怖くなってしまいました（ ; ; ）

床に関して色々教えてくださりありがとうございます。
当方も様子見してみます。今日の地震恐かったですね！結構長く横揺れのように感じました。

有限会社リーブがいきなり昨日来て、うららの浄水器を買ってしまいました。最初インターﾎﾝでは株式会社タカギだと思い家に入れて話しを聞くと違う会社でした。おかしいと思い内覧会に何故来なかったかと聞くと2社は入れないと 言いました。インターネットは2社来てたのに。
怪しいみたいなのでクーリング・オフします。電気屋とかで同じようなのを探してみます

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駐車場にブラウン管のテレビが置きっ放しです。
引越しの際の忘れ物だといいのですが、
そうじゃないとしたら…最悪です。

私も浄水器カートリッジうらら契約してしまいました。皆さんの意見を聞いて少し不安になってます。実際にクーリングオフされた方いらっしゃいますか？相手の反応等教えてほしいです。

バルコニー手すりの布団、危なくないでしょうか？

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バルコニー手すりの布団は危ないっていうより、マンションでは禁止でしょ。

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なんか、最低限の常識ルールも守れないような入居者が多いみたいで心配です。
管理セキュリティーももう少ししっかりしてほしいですね。
低価格物件なのである程度は仕方がないと覚悟しておりますが。

以前に、マンション内廊下に私物が置かれていて不快…と書き込みをしたものです。

その後も、マンション内各階を散歩したりしていますが、私物はほとんど撤去され、
（小さな傘立てなどは、まだありますが）すっきりとした景観になっていました。

入居して間もない時期で、一時的に設置されていた私物だったようですね。
短期間で判断して、怒りを感じていましたが、その後の経過でずいぶんとホッとしました。

共有部分に私用のものを置くのはいけないことだと思いますが、散歩がてらに各階、他人の家の様子を見て回るのは、管理人でもないのにやめてほしいです。気味が悪いです。

皆さんルール守らないと、カメラ持って各階回りますよ　＞＜

共同生活しているのだから、決められたルールを守るのは住民に課せられた義務ですね。マンションの価値を下げたくないし、些細なことでも放置しておくと、大きな問題に発展すすることも考えられます。生まれ育った環境や生活が異なる住民同士ですが、気持ちよいマンション生活を過ごしたいと考えています。

「各階を散歩がてら・・・」とありますが、確かに当人は気軽に散歩と思ってされているでしょうが、気色悪いです。廊下に物を置くのはどうかと思いますが、それを見つけたのなら管理人さんに伝えればいいと思うんですが。ここに書いて物を置くのをやめる方はここを見ている方だけでしょうし・・・
一軒家でもマンションでも近所の事が気になる人はいますが、そのような不気味な散歩はやめて頂きたいです。
言葉足らずで気を悪くされたら申し訳ないです

匿名さん同意です。
>>「各階を散歩がてら・・・」　>>皆さんルール守らないと、カメラ持って各階回りますよ　＞＜
最低限の常識ルールも守れないような入居者とは・・　マンション住民さんのような方を指すのかもしれませんね。　とてもとても、気持ちが悪いです。

でもね　低価格の物件なので、必要かもです…　でも少し行きすぎですね.

低価格マンションだから、一般常識がないとは一概には言えないと思います
お金持ちでも常識のない人もいますし、その人それぞれなので、せっかく同じマンションにみなさんで住む事になったんですから低価格だから・・・とかマイナスに思わない方がいいと思いますよ
廊下に物を置く問題も、マンション住人さんが問題提起されたから？かどうかは分かりませんが注意の張り紙が掲示され、解消されつつあるような気がするのでよかったなぁと思います

みなさんキッチンの換気扇フィルターはどこで購入されましたか？
マンションの斡旋業者だと高くてまだ買っていないのですが、市販の物はなかなかサイズは合わず、フィルターのみ買ってみたら磁石でくっつかず失敗しました・・・笑

上の階の子供のバタバタと、椅子をガガッと引く音が毎日うるさいです…

3階南向きの部屋が売りに出ていますね。
それにしても、4,200万円とは！えらく強気な上乗せ価格で驚きです。
…売れるのでしょうか。


我が家は、上下左右のお宅の音は全く聞こえてきません。
（4部屋とも入居済みです）
家族構成にもよるでしょうね。こればっかりは、当たりはずれというか、暮らしてみないとわからないものですね。

フロアコーティングの業者はとてもたくさんあるので、
じっくり業者を見比べたり、サンプルをもらって、
どんなコーティングにするのかも決めたほうがいいです。
見積もりを出すまでの時間とか丁寧さも大事なポイントです。

と、去年新築を買ってコーティングした友人が言ってました。(笑)

口コミサイトやランキングもたくさんあるので、その中で5社くらい問い合わせてみてはいかがでしょう？
このサイトに全国展開してる比較的有名どころが掲載されてます。
http://www.floorcoating-hikaku.com/
私はこれまでに4社話を聞いて、迷っています。。。(笑)

別のマンションに住んでます、こちらは専用業者が決まってないのですか？そういった所に任せては如何ですか？専用業者だと他の評判悪くしたく無いから丁寧にやって頂けますよ。

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ベランダ手すりの布団、危ないですよ。

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自転車置き場の出入り口の端の部分に勝手に三輪車を置いてるのを見ました。
どんどん問題が出てきますね・・・

113さん
私も気になってました！！
勝手に駐輪場の空いてるスペースに三輪車置いておられる方がいます！！

残念ながら集合住宅の基本の き も知らない人が多すぎます…

駐輪場、他にもあちこち駐輪外スペースに置いてありますけど、皆さん、三輪車以外は気にならないんでしょうか。
すみません、他のは許容されてるのか、疑問になったもので。。

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私は前から、子供乗せ自転車があちこちに置いてあるの、気になってました。
子供乗せがついてたら、駐輪スペースに入り切らないんでしょうかね。
駐輪場の設計、もう少し考えてほしかったです。
うちも今後必要になった時に困ります。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】