副都心として発展をする東京都渋谷区。若者が多くカルチャーの発信地として注目を集めています。
交通は、JR3路線をはじめ京王井の頭線・東急線など様々な路線が乗り入れており、ターミナル駅・渋谷駅は1日に約40万人の人が乗降しています。駅周辺は、恵比須ガーデンプレースや表参道ヒルズなどの複合施設や大小さまざまな商業施設があり、県内外から連日多くの人が訪れています。南部は静かな住宅地が広がる人気のエリアで、マンションなどの集合住宅も建設されています。
東京都渋谷区には、1212年に創建された｢代々木八幡宮｣や｢代々木公園｣など歴史や自然が感じられるスポットが区のあちらこちらに点在しています。その他にも｢新国立劇場｣や｢東京オペラシティ｣など新しいカルチャーの発信地も登場しています。

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パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？

[更新日時] 2024-12-02 06:31:53

全画像最新の検討スレ関連スレまとめ

パークタワー渋谷笹塚についての情報を希望しています。

所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）
交通：京王電鉄京王線「笹塚」駅　徒歩4分
　　　　京王クラウン街出入口(通行時間6時～24時30分)より徒歩3分
　　　小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅　徒歩16分
　　　小田急電鉄小田原線「下北沢」駅　徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.94㎡～129.45㎡（トランクルーム面積(0.55㎡～2.92㎡)含む）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1901/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155065

総戸数：659戸(一般販売対象住戸633戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
用途地域：商業地域
土地権利／借地権種類
　定期賃借借地権の期間：2098年(令和80年)12月31日まで約70年
　地代：月払賃料/（月額）未定、解体準備積立金/（月額）未定、
　解体準備積立基金/（引渡時一括）未定
駐車場：総戸数 659戸に対して敷地内機械式 180台敷地内平面 4台
駐輪場：総戸数 659戸に対して1209台
バイク置場：総戸数 659戸に対して8台

竣工時期：2027年12月下旬竣工予定
入居時期：2028年 3月下旬入居予定
販売予定時期：2025年3月上旬販売予定

バルコニー面積：10.54㎡～26.57㎡
敷地面積：8,156.34㎡
建築面積：5,284.96㎡
延床面積：77,376.68㎡

自由だ。笹塚

なんだろう。街を包み込む、この心地よさは。
なんだろう。手の届く場所になんでもある、この暮らしやすさは。
なんだろう。どこの街でも味わえなかった、この解放感は。
誰かと比べず、思いのままに、自分らしく。
街のエナジーに背中を押されて、あったかな気分でのびのび暮らす。
そうか！ずっと探してたのは、こんな暮らし。
笹塚から、はじめよう。どこまでも自由な毎日を。

共通概要備考
※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は
　引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。
　期間満了時に更地にして返還することが条件となります。
　建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。
※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。
※販売予定価格には建物価格、消費税、前払賃料が含まれます。
※敷地面積は8153.83㎡へ変更手続きを行う予定です。
※建築確認面積は8203.18㎡となります。
※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、
　居住者以外の第三者が通行することになります。
※駐車場184台の内訳はタワーパーキング180台（EV用18台および住戸付設駐車場8台含む）・
　身体障害者用１台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台となります。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/kbc1RSRFHNUsqFxz5

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
パークタワー渋谷笹塚　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/100002/

[スレ作成日時] 2024-05-29 07:44:27

パークタワー渋谷笹塚 [第1期]

所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1他（地番）

交通：京王線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）

価格：7,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位

間取：1LDK～4LDK

専有面積：43.94m2～129.45m2

販売戸数/総戸数：未定 / 659戸

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物件概要
所在地	東京都渋谷区笹塚１丁目50番1他（地番）
交通	(1)京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分、京王クラウン街笹塚出入口徒歩3分(通行可能時間6:00〜24:30) (2)小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩16分 (3)小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩22分
間取り	1LDK〜4LDK
専有面積	43.94m²〜129.45m²、 ※専有面積にトランクルーム面積0.55m²〜2.92m²含む
価格	7000万円台〜4億円台※1000万円単位
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
種別	新築マンション
総戸数	659戸
販売戸数	未定
完成時期	2027年12月下旬予定
入居時期	2028年3月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC28階地下1階建一部鉄骨敷地の権利形態：借地権の準共有

会社情報
売主・販売代理	三井不動産レジデンシャル

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